Dzia³ka przemys³owa po³o¿ona w Gdyni przy ul.Chwaszczyñskiej w dzielnicy Wielki Kack Powierzchnia 0,9123 Ha (75m x 125m), w kszta³cie zbli¿onym do prostok±ta, p³aska, nieogrodzona, droga dojazdowa asfaltowa.
Plan zagospodarowania
Strefa PP – produkcji wielkotowarowej i produkcji o znacznym stopniu uci±¿liwo¶ci zwi±zanej z du¿ymi przewozami, emisj± zanieczyszczeñ, ha³asem, znacznymi polami elektromagnetycznymi, du¿± ilo¶ci± odpadów poprodukcyjnych, itp. Dopuszczone s± wszelkie us³ugi komercyjne z zakresu strefy PS
Zasady kszta³towania zabudowy
wska¼nik intensywno¶ci zabudowy – 1
dopuszczalna wysoko¶æ zabudowy do 15 m, a w obszarze wyró¿nionym na rysunku planu do 21m,
rodzaj dachu – nachylenie po³aci dachowych do 20%,
powierzchnia zabudowy – do 50% powierzchni dzia³ki budowlanej,
powierzchnia biologicznie czynna – min. 10%
wymagania parkingowe: w ilo¶ciach minimum:
- 3 miejsca postojowe na ka¿de 100 m² powierzchni u¿ytkowej us³ug,
- 2 miejsca postojowe na 1 punkt us³ugowy,
- 1 miejsce postojowe na ka¿dych 4 zatrudnionych,
Lokalizacja
Nieruchomo¶æ sk³ada siê z 2 dzia³ek zlokalizowanych w strefie przemys³owo-us³ugowej przy g³ównej trasie przelotowej (drodze krajowej nr 20) relacji Gdynia – Ko¶cierzyna – Stargard Szczeciñski, ³±cz±cej centrum miasta z intensywnie rozwijaj±cymi siê dzielnicami Gdynia-Zachód. Dojazd do nieruchomo¶ci (zgodnie z planem miejscowym) od ul. Chwaszczyñskiej powi±zan± bezpo¶rednio z Obwodnic± Trójmiasta przechodz±c± w autostradê A1, ³±cz±c± pó³nocn± czê¶æ kraju z jej czê¶ci± po³udniow±. Dojazd do centrum Gdyni ul. Zwyciêstwa, Wielkopolsk± i Chwaszczyñsk±.
Informacje dodatkowe
Forma w³asno¶ci: U¿ytkowanie wieczyste terenu do 2089 roku
Uzbrojenie terenu: Elektryczno¶æ, wodê, kanalizacjê sanitarn± i burzow±. W³asno¶æ spó³ki, bez ¿adnych obci±¿eñ w KW. Podana cena sprzeda¿y netto.
Wszelkich informacji na temat gruntu udziela Pan Henryk Wojs³awski (AO 775 Dok 141)
Numer licencji po¶rednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy po¶rednictwa: 3253